業主停在小區的車被樹砸了,法院判決物業應擔責但無需賠償,這是怎么回事?

  • 2023-11-10 08:34:38
小區樹木砸壞車,業主狀告物業索賠張先生停放在小區內的車輛被傾倒樹木砸壞。張先生稱,當天夜間大雨,樹木傾倒導致其車輛受損,且該樹木在
小區樹木砸壞車,業主狀告物業索賠

張先生停放在小區內的車輛被傾倒樹木砸壞。張先生稱,當天夜間大雨,樹木傾倒導致其車輛受損,且該樹木在傾倒之前已經出現樹根鼓出地面的情況,故向北京市海淀區人民法院提起訴訟,要求物業公司賠償各項損失,包括車輛維修費用11364元,維修期間的通勤費用1800元,車輛多處鈑金噴漆、車輛折舊費用10000元,共計23164元。

物業公司辯稱:第一,涉案小區為非經營性資產,其不收取物業費和停車費,只提供最低的基礎保障,物業公司并非樹木的所有權人以及管理人;第二,園林部門規定了不可以私自處理樹木,故即使之前出現了樹根鼓出地面的情況其也無法處理;第三,當天夜間暴雨屬于不可抗力。此外,張先生的汽車已經通過保險維修完畢,不能再次獲得賠償。

 

圖片

 

 

法院:物業應承擔責任,但無需支付賠償

 

北京市海淀區人民法院經審理后認為,對于折斷的樹木的所有人,雙方均未提交相應證據,而該樹木位于訴爭小區內,并非位于公共綠地,亦無證據證明屬于相關部門管理,物業公司系訴爭小區的物業服務企業,其雖未收取業主交納的物業服務費或停車費,但仍負有對小區內設備、設施及各項事務的管理職責,故綜合上述情況,法院可以認定物業公司系本案中折斷的樹木的管理人。

物業公司雖主張其對于樹木折斷不存在過錯,但其提交的證據并不足以證明對涉案樹木盡到了合理的管理和養護義務,且雙方均認可事發前涉案樹木已經出現樹根鼓出地面的情形,但物業公司并未予以處理。另外,事發當晚雖有大雨,但應仍屬一般自然力,物業公司抗辯稱屬于不可抗力不能成立。故對于張先生因車輛損壞產生的合理損失,物業公司應當承擔相應責任。

本案中物業公司雖應對張先生的合理損失承擔責任,但張先生自認其所主張的車輛維修費已經獲得保險賠付。故張先生的損失已經得以填補,對于張先生要求物業公司向其支付該部分費用的訴請,法院無法予以支持。

宣判后,雙方均未上訴?,F該判決已經生效。

 

法官:民事損害賠償采取“填平原則”

 

根據《中華人民共和國民法典》第一千二百五十七條規定,因小區內樹木傾倒導致財產損害的,首先需要確定林木的管理人或者所有人。

由《北京市綠化條例》的相關規定可知,小區內業主所有的綠地,通常是由物業服務企業進行管理的,物業服務企業負有管理小區內樹木的職責,若樹木傾倒導致財產損害可以向物業服務企業進行索賠。

其次,林木致害責任的歸責原則系過錯推定,物業服務企業應當對其沒有過錯承擔舉證責任,如果其未能提供證據證明其盡到了管理責任,則應當承擔侵權責任。關于在此類案件中常見的不可抗力的抗辯,不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如地震、臺風、戰爭等。一般而言,暴雨、大風等若未達到自然災害級別的,不屬于不可抗力范疇,不能作為免責事由。

民事損害賠償采取的是“填平原則”,也就是補償性賠償,即將受害的損失全面填補,權利人損失多少,侵權人就賠償多少。對于財產保險合同,按照《中華人民共和國保險法》第六十條規定,當被保險人通過保險的方式獲得全部賠償之后,其損失已經得到填平,對侵權人請求損害賠償的權利就轉移給了保險公司,其無法再向侵權人主張損害賠償。

法條鏈接

《中華人民共和國民法典》

第一千二百五十七條   

因林木折斷、傾倒或者果實墜落等造成他人損害,林木的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。

《中華人民共和國保險法》

第六十條

因第三者對保險標的的損害而造成保險事故的,保險人自向被保險人賠償保險金之日起,在賠償金額范圍內代位行使被保險人對第三者請求賠償的權利。前款規定的保險事故發生后,被保險人已經從第三者取得損害賠償的,保險人賠償保險金時,可以相應扣減被保險人從第三者已取得的賠償金額。保險人依照本條第一款規定行使代位請求賠償的權利,不影響被保險人就未取得賠償的部分向第三者請求賠償的權利。

《北京市綠化條例》

第三十九條

加強對綠地、樹木的管理和保護(以下簡稱管護)。綠地、樹木的管護責任按照下列規定確定:

(一)公共綠地由園林綠化部門負責落實。其中,城市道路、公路、河道用地范圍內的綠地分別由各有關主管部門或者區園林綠化部門負責;

(二)單位所屬綠地,由該單位負責;

(三)居住區、居住小區內依法屬于業主所有的綠地由業主負責,業主可以委托物業服務企業進行管護;

(四)建設工程范圍內保留的樹木,在建設期間由建設單位負責;

(五)鐵路、湖泊、水庫等用地范圍內的綠地由各有關主管部門負責;

(六)村莊綠地由村民委員會或者村集體經濟組織負責。

前款規定以外的綠地或者零星樹木及管護責任不清或者有爭議的,由所在區園林綠化部門確定管護責任。

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