物業管理投訴多不準拍地 合肥土拍推行“五沒有”標準

  • 2023-10-09 08:11:47
安徽商報融媒體記者從合肥市自然資源和規劃局獲悉,合肥市開始在土地拍賣中增加對于房企競買人資格更嚴格的要求,推行五沒有標準。合肥市土

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安徽商報融媒體記者從合肥市自然資源和規劃局獲悉,合肥市開始在土地拍賣中增加對于房企競買人資格更嚴格的要求,推行“五沒有”標準。

合肥市土地市場網顯示,將于今年11月2日拍賣的巢湖市人民路以西、健康中路以南的31.16畝居住地塊(巢湖市CH202301號),競買人資格要求出現新增標準“五沒有”,即沒有項目“爛尾”、沒有“保交樓”任務、沒有重大工程質量問題造成嚴重負面影響、沒有項目發生一般及以上安全生產責任事故、沒有所屬物業公司被投訴較多造成嚴重負面影響。

其中,前四個條件為城市主管部門以往房地產行業管理標準,此次正式納入土拍競買人資格中,而最后一條則為今年合肥市曾明確后期將納入土拍要求的條目。

今年9月初,合肥市住房保障和房產管理局曾透露,在對房企實施“紅黃牌”和信用懲戒制度基礎上,或將在合肥土拍“競品質”中有限考慮沒有物業管理問題的房企,在土地招拍掛報名時對企業進行篩選。此次,巢湖市地塊首次明確物業管理的準入標準,意味著合肥土拍對房企的資格審查更嚴格,有利于多部門聯動治理物業管理難題。

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